Apartamento en venta en 2261 W 53rd Street 13, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12097082

📍 2261 W 53rd Street 13, Hialeah, FL 33016

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
856 Sqft / 79.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 1 baño y medio con cuotas bajas de HOA.
  • Unidad luminosa en segundo piso con balcón privado y lavadora y secadora en la unidad.
  • Dos espacios de estacionamiento asignados.
  • Ubicación céntrica cerca de Westland Mall, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y acceso a autopistas principales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condado en venta en West Hialeah! Condominio de 2 dormitorios y 1 baño y medio con cuotas bajas de HOA, ideal para compradores primerizos o inversionistas que buscan una propiedad de alquiler de alta demanda. Esta luminosa unidad en el segundo piso cuenta con un área de estar de concepto abierto, la cocina incluye un mostrador de desayuno, lavadora y secadora en la unidad, balcón privado y dos espacios de estacionamiento asignados. Ubicado céntricamente cerca del centro comercial Westland Mall, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y con fácil acceso a las principales autopistas, incluyendo la Autopista Palmetto (SR-826) y la I-75. Disfruta de un vecindario vibrante con fuerte potencial de alquiler. Fácil de mostrar - agenda tu visita privada hoy y haz de esta tu nuevo hogar o propiedad generadora de ingresos!!!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 856 Sqft / 79.53 m²
Área Construida: 856 Sqft / 79.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $464.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2261 W 53rd Street 13, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $251.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $160.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ALHAMBRA IV CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALHAMBRA IV CONDO UNIT 13 UNDIV 8.608% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12018-690 OR 20880-4401 12-2002 1 COC 23732-1011 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420340470130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ben Sheppard
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Palm Springs (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Roque Pages Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 2261
Número de la Unidad: 13
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 14.8''
Longitud: W81° 40' 17.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097082 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097082
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.