Casa en venta en 11810 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12097090
11810 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones
- residencia de esquina sin HOA
- piscina rodeada de travertino
- sistema de aire acondicionado de 5 toneladas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa hermosa de 5 habitaciones en el deseado Pembroke Lakes. Situada en una residencia de esquina sin HOA, esta casa combina un generoso espacio habitable con una impresionante colección de mejoras interiores y exteriores. En el interior, encontrarás pisos de losa, hermosos acentos de madera de cedro en el área de estar, nuevos armarios y zócalos en toda la propiedad, tratamientos de ventana personalizados y una cocina con acabado de madera. La suite principal cuenta con un baño con acabado de mármol, añadiendo un toque elevado a la casa. Sal de la casa a tu retiro privado en el sur de Florida que presenta una piscina bellamente actualizada rodeada de travertino, perfecta para entretener, relajarse y disfrutar de la vida al aire libre todo el año. Otras características incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, un sistema eléctrico actualizado, un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas, una zona de lavandería dedicada, entrada de vehículos y amplio estacionamiento con espacio para un barco o RV. La información se considera confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente toda la información contenida en el MLS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11810 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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