Terreno en venta en 27950 SW 182nd Avenue, Homestead, FL 33031 con MLS-A12097138
27950 SW 182nd Avenue, Homestead, FL 33031
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4.16 acres de terreno excepcional para inversión y hospitalidad
- 7,414 pies cuadrados totales con residencia principal de 6 habitaciones y 4 baños
- Pabellón de bienestar totalmente remodelado para yoga, meditación y retiros
- Amplios espacios exteriores con piscina, áreas de descanso y zona de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de inversión y hospitalidad de 4.16 acres en Redland, que actualmente opera como posada y también se ofrece en Airbnb. La propiedad se alquila con frecuencia los fines de semana y durante los períodos festivos, lo que la hace muy adecuada para un inversionista, propietario de negocio, operador de retiro o concepto de hospitalidad. Con 7,414 pies cuadrados totales, la finca cuenta con una residencia principal de 6 habitaciones y 4 baños con más de 16 camas, además de un pabellón de bienestar totalmente remodelado diseñado para yoga, meditación, retiros grupales, talleres, eventos de bienestar y experiencias emergentes. Los terrenos incluyen una piscina, áreas de descanso, zona de barbacoa, círculo de fogata, árboles maduros, hamacas y un amplio espacio al aire libre ideal para eventos privados y reuniones centradas en el bienestar. Una fuerte oportunidad para continuar operando como Airbnb, lugar de eventos, finca de retiro, posada o destino holístico y de bienestar, sujeto a las aprobaciones y licencias aplicables.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 27950 SW 182nd Avenue, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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