Apartamento en venta en 4925 Collins Avenue 4A, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12097151

📍 4925 Collins Avenue 4A, Miami Beach, FL 33140

$1,495,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,757 Sqft / 163.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,840 pies cuadrados (por propietario)
  • 2 dormitorios/2.5 baños
  • vistas directas al océano
  • piscina privada con acceso a la playa y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta unidad frente al agua de estilo Hamptons de 1,840 pies cuadrados (por propietario) con 2 dormitorios y 2.5 baños, vistas directas al océano y mucha luz natural. Pocas unidades disponibles. Esta unidad fue meticulosamente actualizada y mantenida, con muchas mejoras: piso de mármol Cierra, una gran sala de lavado con lavadora y secadora de tamaño completo, armarios y gabinetes personalizados, nuevo aire acondicionado, persianas de plantación, ventanas de impacto, etc. El condominio ejecutivo es un edificio boutique tranquilo con seguridad las 24 horas, servicio de valet y una hermosa piscina privada con acceso a la playa y centro de fitness, ubicado en la icónica fila de millonarios. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento en garaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $850.88
Ver más unidades mismo edificio: Executive en 4925 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,757 Sqft / 163.23 m²
Área Construida: 1,757 Sqft / 163.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1959
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,693.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4925 Collins Avenue 4A, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE EXECUTIVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE EXECUTIVE CONDO UNIT 4A UNDIV 1.5026% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10652-208 OR 10656-968 0180 5 COC 20267-1854 03 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140120040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4925
Número de la Unidad: 4A
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 30.6''
Longitud: W81° 52' 44''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097151 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097151
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