Casa en venta en 6261 NW 18th Street, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12097207

📍 6261 NW 18th Street, Sunrise, FL 33313

$545,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,850 Sqft / 171.87 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con piscina
  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Aproximadamente 1,850 pies cuadrados de espacio habitable
  • Lote amplio de 9,201 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡BIENVENIDO A CASA EN SUNRISE! Da el paso a tu propio retiro en el Sur de Florida con esta espaciosa residencia de esquina con piscina de 4 habitaciones/2 baños, que ofrece aproximadamente 1,850 pies cuadrados de espacio habitable sobre un amplio lote de 9,201 pies cuadrados. Desde el momento en que llegas, la combinación de espacio, privacidad y vida al aire libre distingue a esta casa. En el interior, áreas de estar generosas proporcionan el telón de fondo perfecto para una vida familiar relajada, entretenimiento elegante y reuniones memorables. Sal afuera a tu piscina privada y oasis en el patio trasero, ideal para nadar por la mañana, entretenerse los fines de semana o simplemente disfrutar del sol de Florida desde la comodidad del hogar. ?? EL LUGAR ENCUENTRA EL ESTILO DE VIDA. Situada en una comunidad establecida y diversa de Sunrise, esta residencia te coloca a un alcance conveniente de tiendas, restaurantes, autopistas principales y la emoción de Fort Lauderdale. Pasa el día tomando el sol en la playa, luego experimenta los restaurantes, salones, entretenimiento y vida nocturna reconocidos del Sur de Florida. ? ESPACIO. PISCINA. LOTE DE ESQUINA. ESTILO DE VIDA DEL SUR DE FLORIDA. Para los compradores que buscan una casa espaciosa con piscina privada, lote generoso y acceso conveniente a las playas, restaurantes y entretenimiento del Condado de Broward, esta es una oportunidad para hacerla tuya. Lleva tu visión. Eleva el espacio. Crea tu hogar soñado en el Sur de Florida. Esto es más que una casa: es una oportunidad para vivir el estilo de vida que has estado esperando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,900.00
Precio original en que se listó: $545,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Área Construida: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Área del lote: 9,201 Sqft / 854.80 m²
Dimensiones del lote e información: 9201
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,029.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6261 NW 18th Street, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Sin pavimentar

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 3 54-48 B LOT 386
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135050840
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Grant and Associates Real Estate INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 6261
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 53.8''
Longitud: W81° 45' 56.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097207 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097207
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