Terreno en venta en 0 Sheno Drive, North Port, FL 34288 con MLS-A12097210
0 Sheno Drive, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote de 0.265 acres en North Port, Sarasota County
- Ubicación en zona residencial deseable con acceso cercano a la Estación 8 de Bomberos y Servicios Médicos de Emergencia del Condado de Charlotte, un parque infantil y la Escuela Primaria Liberty
- Zona de inundación DNF de bajo riesgo sin humedales, permitiendo utilización completa del lote sin requerimientos de amortiguadores ambientales o mitigación
- Zonificación residencial de baja densidad, sin posibilidad de subarrendamiento ni disponibilidad para alquiler o arrendamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lote de 0.265 acres está ubicado en SHENO DR (PID: 1147200206). Situado en una zona residencial deseable, la propiedad ofrece acceso conveniente a la Estación 8 de Bomberos y Servicios Médicos de Emergencia del Condado de Charlotte (aproximadamente 1.20 millas), a un parque infantil (1.46 millas) y a la Escuela Primaria Liberty (1.51 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación DNF, una zona de bajo riesgo, sin humedales presentes, lo que permite una utilización completa del lote sin requerimientos de amortiguadores ambientales o mitigación. Zonificado para uso residencial en North Port, la propiedad admite desarrollo residencial de baja densidad. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Sheno Drive, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
