Terreno en venta en 930 NE 1st Terrace, Crystal River, FL 34429 con MLS-A12097213
930 NE 1st Terrace, Crystal River, FL 34429
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno residencial de 0.55 acres
- Ubicado en Crystal River, Condado de Citrus
- Acceso cercano a parques y escuela primaria
- Zona de inundación AE, alto riesgo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno residencial de 0.55 acres en Crystal River, Condado de Citrus, ubicado en 930 NE 1ST TER (PID: 17E18S2200202410). Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Copeland Community Park (aproximadamente 0.21 millas), Crystal River Primary School (0.39 millas) y Jim LeGrone Memorial Park (0.33 millas). El terreno se encuentra en la Zona de Inundación AE, una zona de alto riesgo dentro de la cuenca de inundación de 100 años, con posibles humedales presentes, requiriendo verificación de amortiguadores ambientales o requisitos de mitigación. El comprador debe verificar todos los usos del suelo, recuos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de Crystal River. La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio comprador. No se permite el subarrendamiento. Este terreno no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 930 NE 1st Terrace, Crystal River, FL 34429, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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