Casa en venta en 1300 NW 100th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12097236
1300 NW 100th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 1 baño
- Lote amplio con unidad trasera independiente
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Gran patio trasero con jardín y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad que llama en Miami. Esta casa de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra sobre un lote amplio con una unidad trasera independiente que cuenta con su propio baño, entrada y A/C, ideal para familia extendida, oficina en casa o potencial de ingresos por alquiler (el comprador debe verificar el uso). El encantador porche delantero cubierto con barandillas decorativas establece el tono, mientras que el largo camino de concreto estampado y el carport extendido ofrecen abundante estacionamiento cubierto. En el interior encontrarás pisos de losa en toda la propiedad, un ventilador de techo en cada habitación, una cocina con gabinetes de madera y una ventana de paso, y una lavandería separada con lavadora, secadora y lavabo de servicio. En la parte trasera, el amplio patio verde tiene espacio para cultivar, entretener o expandir, además de una cabaña de almacenamiento y un horno de barbacoa incorporado. Lleva tu visión y tu cinturón de herramientas. Con un poco de cariño y atención, esta propiedad puede ser un gran hogar, una inversión inteligente o ambas. Convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, centros comerciales y escuelas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 NW 100th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
