Casa en venta en 1937 Timberline Road, Weston, FL 33327 con MLS-A12097237

📍 1937 Timberline Road, Weston, FL 33327

$1,750,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,696 Sqft / 343.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la prestigiosa comunidad con portón de Weston Hills Country Club
  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con cocina remodelada de $125,000
  • Piscina de mármol blanco con cascada y deck amplio, patio cubierto
  • Espacio exterior privado, completamente cercado, con paisajismo tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Weston Hills Country Club, esta residencia de 5 dormitorios y 4 baños, bellamente renovada, ofrece una vida excepcional interior- exterior, protección total contra impactos y un culíder tropical privado, completamente cercado. Un dramático salón de dos pisos, escalera de hierro forjado renovada, molduras de corona, pisos de losa de mármol en toda la propiedad en las áreas principales y pisos de madera rica en la planta superior crean una sensación cálida pero sofisticada. La planta cuidadosamente diseñada presenta cuatro dormitorios en la planta superior, incluida la suite principal espaciosa, más tres baños completos. El primer nivel ofrece un dormitorio completo y baño junto con un den adicional, convertido del comedor formal. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina remodelada de $125,000 con encimeras de cuarzo, isla con cascada, gabinetes sin manijas de dos tonos elegantes, horno de pared Thermador y microondas, estufa eléctrica de 5 quemadores con campana, refrigerador de vino alto y refrigeración incorporada premium. La sala familiar cuenta con una pared de entretenimiento incorporada a medida y barra con refrigerador y máquina de hielo, mientras que puertas francesas dobles abren a un retiro al aire libre excepcionalmente privado. Diseñada para vivir en el sur de Florida todo el año, el culíder completamente cercado exhibe paisajismo tropical exuberante, césped y un deck de piscina de mármol blanco nuevo y amplio que rodea la piscina caliente recién renovada con acabado Diamond Brite y cascada. Un patio cubierto generoso ofrece amplio espacio para cenar y entretener al aire libre, mientras que el espacio adicional en el patio es ideal para jugar. La parrilla de barbacoa permanece. Características adicionales incluyen tratamientos de ventana Hunter Douglas, escalera de madera renovada, organizadores de armario, inodoros Toto, iluminación LED, nuevas puertas interiores del primer piso, sistema de alarma y dos sistemas de aire acondicionado más recientes. Disfrute de una ubicación sobresaliente en Weston Hills, a poca distancia a pie del parque del vecindario, canchas de baloncesto, campo de fútbol y patio de juegos. Techo original. Cortafuegos de iluminación seleccionados excluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 5:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,696 Sqft / 343.37 m²
Área Construida: 4,785 Sqft / 444.54 m²
Área del lote: 9,764 Sqft / 907.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,311.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1937 Timberline Road, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS POINTE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 7-PARCEL N-2 168-17 B LOT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503911031030
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Arbor Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 5:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Timberline
Número de Calle: 1937
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 6.8''
Longitud: W81° 35' 12.4''
Sufijo de la dirección: Road