Casa adosada (townhouse) en venta en 2686 SE 18th Street, Homestead, FL 33035 con MLS-A12097246

📍 2686 SE 18th Street, Homestead, FL 33035

$324,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,414 Sqft / 131.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Aproximadamente 1,414 pies cuadrados de espacio luminoso y abierto
  • Piscina y spa en la comunidad
  • Lavandería convenientemente ubicada en el pasillo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de estilo urbano en la comunidad con portón Riviera, que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y aproximadamente 1,414 pies cuadrados de espacio luminoso y abierto. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla que domina las áreas de comedor y familiar. En el piso de arriba, encontrará una suite principal privada con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales, un baño completo para invitados y una lavandería convenientemente ubicada en el pasillo. Características adicionales incluyen cable de fibra óptica, calentador de agua sin tanque, persianas de acordeón, persianas de zorro y un patio trasero privado con cercado. Riviera ofrece un club social de estilo resort, piscina, spa, cabanas, centro de fitness, parques infantiles y senderos para caminar frente al lago, todo con una cuota de HOA baja. Convenientemente ubicado cerca de la autopista Florida, Hospital Bautista, Base aérea de Reserva de Homestead, Punto de Turquía y con acceso fácil a las Keys de Florida. Vacía y lista para su próximo propietario, ideal como residencia principal o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio original en que se listó: $324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,414 Sqft / 131.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2021
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 0
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,519.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2686 SE 18th Street, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $238.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: THE RIVIERA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 05 BLOCK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079210281040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atwater Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 2686
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 10.2''
Longitud: W81° 33' 53.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE