Casa en venta en 6609 SW 1st Court, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12097252

📍 6609 SW 1st Court, Pembroke Pines, FL 33023

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,384 Sqft / 128.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños sin HOA.
  • Cuartos separados para invitados/nuestros con cocina de invitados y baño completo.
  • Ventanas de impacto y dos sistemas de aire acondicionado nuevos.
  • Jardín cercado con patio y acceso rápido a autopistas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en Pembroke Pines sin HOA y cuartos separados para invitados/nuestros. La casa principal cuenta con una cocina nueva con gabinetes blancos, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, un baño actualizado y pisos de losa en toda la propiedad. Una lavandería separada añade gabinetes, encimeras de piedra y un fregadero de utilidad. Los cuartos para invitados/nuestros incluyen una cocina de invitados y un baño completo con entrada privada, ideal para familia extendida, invitados a largo plazo, una oficina en casa o un estudio. Ventanas de impacto en toda la propiedad, permitidas y cerradas en 2023, además de dos nuevos sistemas de aire acondicionado instalados en 2026 y un calentador de agua sin tanque. Jardín cercado con patio. Vacante y fácil de mostrar, con cierre rápido disponible. El vendedor ofrece hasta $3,000 para los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. Zonificada para la escuela primaria Pembroke Pines, la escuela secundaria Apollo y la escuela secundaria McArthur, con acceso rápido al Turnpike, I-95 y US-441.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Área Construida: 1,480 Sqft / 137.50 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,231.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6609 SW 1st Court, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOUTH BROWARD RANCHES NO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH BROWARD RANCHES NO 2 32-39 B LOT 10 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514114060210
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trustpoint Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 6609
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 33.3''
Longitud: W81° 46' 46.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097252 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097252
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