Casa adosada (townhouse) en venta en 7932 E Exeter Boulevard E 202, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12097255

📍 7932 E Exeter Boulevard E 202, Tamarac, FL 33321

$410,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,016 Sqft / 187.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Ascensor privado y cochera adjunta de un coche
  • Vistas al agua desde gran lanai cerrado con vidrio de impacto
  • Suite principal con vestidor generoso y baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Exeter en Kings Point. Esta casa de estilo coach, recientemente mejorada, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo 2,016 pies cuadrados de vivienda luminosa y espaciosa con la comodidad y privacidad de una casa unifamiliar. Disfrute de su propio ascensor privado, cochera adjunta de un coche y impresionantes vistas al agua desde el gran lanai cerrado con vidrio de impacto. El diseño abierto presenta laminado de madera y pisos de losa, una sala familiar espaciosa con barra húmeda, cocina con comedor con gabinetes de madera y barra de desayuno, además de un área de comedor formal perfecta para entretener. La suite principal ofrece techos con bandeja, vestidor generoso y baño en suite. Un aire acondicionado nuevo añade comodidad y tranquilidad al hogar. Ubicada dentro de Exeter, un enclave muy buscado de Kings Point, esta comunidad de adultos activos 55+ con portón de primera ofrece seguridad las 24 horas y un estilo de vida estilo resort. Los residentes disfrutan de piscinas interiores y exteriores, piscinas climatizadas, centro de fitness, tenis, pickleball, clubhouse, teatro de última generación, numerosos clubes y actividades, y un servicio de autobús de cortesía conveniente. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, ofrece todo lo que Tamarac y el sur de Florida tienen para ofrecer. ¡Una oportunidad rara para disfrutar de una vida espaciosa, comodidades excepcionales y un estilo de vida comunitario vibrante!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $41,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 6:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,016 Sqft / 187.29 m²
Área Construida: 2,016 Sqft / 187.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,227.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7932 E Exeter Boulevard E 202, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: EXETER CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EXETER CONDOMINIUM D UNIT 202 BLDG D38 PER AMCDO BK/PG: 32260/123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106KK0470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 6:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Exeter
Número de Calle: 7932
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 24.9''
Longitud: W81° 42' 44.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097255 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097255
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