Casa adosada (townhouse) en venta en 5207 SW 40th Avenue 52, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A12097296
5207 SW 40th Avenue 52, Dania Beach, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños y medio
- 2 pisos de vida cómoda con ventanas de impacto y puertas corredizas de vidrio en toda la propiedad
- Suite principal espaciosa con balcón privado y vestidor
- Ubicación conveniente cerca del Hotel Hard Rock, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta acogedora vivienda adosada de 2 dormitorios y 2 baños y medio que ofrece 2 pisos de vida cómoda con ventanas de impacto y puertas corredizas de vidrio en toda la propiedad. Un baño de visitas conveniente en la planta baja, patio privado cercado con un gran armario de almacenamiento y una suite principal espaciosa con balcón privado y vestidor hacen de esta vivienda adosada una oportunidad excepcional. Disfruta de electrodomésticos de cocina más nuevos de 3 años, un A/C actualizado de 2.5 años, techo de 2018, 2 espacios de estacionamiento asignados, amplio estacionamiento para invitados y una piscina comunitaria. La asociación incluye agua, alcantarillado, basura, seguro exterior, reparaciones y reemplazo de techo, pintura exterior, repavimentación, mantenimiento del césped y más, añadiendo valor y simplificando el mantenimiento. ¡Se aceptan mascotas! No hay restricciones de alquiler - ¡alquila inmediatamente! Ya sea que busques tu próxima casa o una propiedad de inversión, esta vivienda adosada ofrece flexibilidad en una ubicación conveniente cerca del Hotel Hard Rock, las principales autopistas y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. El vendedor ofrece un crédito de $5,000 para la sustitución futura de pisos, dándote la oportunidad de agregar tu toque personal. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5207 SW 40th Avenue 52, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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