Cuádruplex en venta en 25 W 26th Street, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12097453

📍 25 W 26th Street, Hialeah, FL 33010

$1,100,000.00
2,145 Sqft / 199.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad multifamiliar de cuatro unidades en Hialeah
  • Cuatro apartamentos separados de 2 dormitorios y 1 baño
  • Actualizaciones recientes: techo reemplazado en 2022 y pintura interior y exterior renovada
  • Cada apartamento cuenta con su propia unidad de aire acondicionado nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad multifamiliar de cuatro unidades en Hialeah, con cuatro apartamentos separados de 2 dormitorios y 1 baño. Las actualizaciones recientes incluyen un techo reemplazado en 2022 y pintura interior y exterior fresca. Cada apartamento tiene su propia unidad de aire acondicionado nueva. Situada convenientemente a aproximadamente un minuto del Casino Hialeah Park en Avenida Palm. La propiedad también está zonificada comercialmente, ofreciendo usos potenciales adicionales sujetos a zonificación y permisos. Actualmente alquilada, no molestar a los inquilinos, por favor, contacte al agente inmobiliario para cualquier visita o pregunta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $512.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 1:24 pm

Medidas

Área Habitable: 2,145 Sqft / 199.28 m²
Área Construida: 2,145 Sqft / 199.28 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,147.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25 W 26th Street, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIALEAH 11TH ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIALEAH 11TH ADD PB 9-76 LOT 21 BLK 167 LOT SIZE 50.000 X 129 OR 16746-2227 0395 1 COC 22660-2632 02 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431070040350
Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mae M. Walters
Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Henry H. Filer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 1:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 1:08 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 25
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33010
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 45''
Longitud: W81° 43' 1.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097453 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097453
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