Apartamento en venta en 90 NE 32nd 527, Miami, FL 33137 con MLS-A12097595

📍 90 NE 32nd 527, Miami, FL 33137

$1,295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina en la azotea y comedor en la azotea.
  • Espacios de coworking y bar de karaoke con bolera.
  • Cancha de pickleball, centro de fitness y spa.
  • Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños recién construido, amueblado con gusto y vestidores personalizados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los Standard Residences ofrecen un lujo de vida excepcional. Piscina en la azotea; espacios de coworking; bar de karaoke con bolera; cancha de pickleball; centro de fitness; spa; salones sociales; comedor en la azotea en Juvia y Rosetta Bakery en el nivel del vestíbulo - ¡increíble! Ubicado en el fabuloso Miami Midtown; camina a todas partes. Super conveniente; cerca del Distrito de Diseño de Miami; Wynwood; Downtown y Aeropuerto Internacional de Miami. Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños recién construido, nunca antes habitado, ha sido amueblado con gusto y decorado con vestidores personalizados para hacer tu experiencia de vida perfecta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00
Precio original en que se listó: $1,295,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Standard en 90 32 St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 NE 32nd 527, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: The Standard Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VISTA WEST. PB 161-78 T-21737 PORT OF TR E DESC BEG AT NE COR OF TR E TH S 12 DEG W 284.77FT S 88 DEG W 102.84FT N 12 DEG 2 284.77FTN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250780527

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 12:33 am
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 12:33 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 90
Número de la Unidad: 527
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 22.7''
Longitud: W81° 48' 23.6''
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097595 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097595
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