Casa en venta en 1521 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12097790
1521 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovada por dentro y por fuera
- Interiores luminosos con pisos de losa neutros
- Aire acondicionado mini-split y ventiladores de techo
- Alquiler potencial de $1,900 por unidad al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Totalmente renovada por dentro y por fuera, esta propiedad residencial legal de dos familias está completamente renovada y lista para su próximo capítulo. Una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan ocupar una unidad y alquilar la otra, con la flexibilidad de seleccionar inquilinos y establecer nuevos contratos de arrendamiento. La propiedad presenta interiores luminosos, pisos de losa neutros, acabados contemporáneos, gabinetes de cocina estilo shaker blanco, accesorios oscuros contrastantes y revestimiento de azulejo tipo metro. Otros aspectos destacados incluyen aire acondicionado mini-split, ventiladores de techo, lavandería interior y una ducha con entrada sin puerta de azulejo con panel de vidrio y tocador flotante. Parqueo amplio de grava, áreas exteriores amplias y vegetación tropical madura completan el entorno. El alquiler potencial de $1,900 por unidad al mes ofrece ingresos brutos proyectados de $3,800 mensuales o $45,600 anuales. Las proyecciones de alquiler son estimaciones y no están garantizadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1521 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
