Casa en venta en 1521 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12097790

📍 1521 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$549,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,074 Sqft / 99.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Totalmente renovada por dentro y por fuera
  • Interiores luminosos con pisos de losa neutros
  • Aire acondicionado mini-split y ventiladores de techo
  • Alquiler potencial de $1,900 por unidad al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente renovada por dentro y por fuera, esta propiedad residencial legal de dos familias está completamente renovada y lista para su próximo capítulo. Una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan ocupar una unidad y alquilar la otra, con la flexibilidad de seleccionar inquilinos y establecer nuevos contratos de arrendamiento. La propiedad presenta interiores luminosos, pisos de losa neutros, acabados contemporáneos, gabinetes de cocina estilo shaker blanco, accesorios oscuros contrastantes y revestimiento de azulejo tipo metro. Otros aspectos destacados incluyen aire acondicionado mini-split, ventiladores de techo, lavandería interior y una ducha con entrada sin puerta de azulejo con panel de vidrio y tocador flotante. Parqueo amplio de grava, áreas exteriores amplias y vegetación tropical madura completan el entorno. El alquiler potencial de $1,900 por unidad al mes ofrece ingresos brutos proyectados de $3,800 mensuales o $45,600 anuales. Las proyecciones de alquiler son estimaciones y no están garantizadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,999.00
Precio original en que se listó: $549,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $512.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área del lote: 6,754 Sqft / 627.47 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,438.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1521 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 7 S1/2,8 N1/2 BLK 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234015720
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nex Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 1521
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 46.6''
Longitud: W81° 51' 1.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW