Apartamento en venta en 23 Abbey Lane 207, Delray Beach, FL 33446 con MLS-A12097839

📍 23 Abbey Lane 207, Delray Beach, FL 33446

$155,000.00
2 Dorm.
2 Baños
925 Sqft / 85.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado de 2 habitaciones y 2 baños en el segundo piso
  • Comunidad para mayores de 55 años sin posibilidad de alquiler el primer año
  • Vestidor en dormitorio principal y balcón grande con vista al jardín
  • Amplias amenidades: gimnasio, biblioteca, auditorio y 2 piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio remodelado y espacioso de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en el segundo piso. Cuenta con encimeras de granito, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad. El baño principal dispone de ducha walk-in y el baño de invitados incluye bañera. El dormitorio principal incluye vestidor. Ambos baños tienen encimeras de granito y el balcón grande y cerrado ofrece vista al jardín. La lavandería se encuentra en el mismo piso. Agua, alcantarillado, cable e internet están incluidos. Hay un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. La comunidad activa dispone de un salón de 7200 pies cuadrados con auditorio y escenario para entretenimiento, así como numerosos eventos durante todo el año. También incluye gimnasio, biblioteca, sala de billar y cartas, terraza de natación con 2 piscinas y cancha de shuffleboard. El proceso de asociación puede tardar hasta 30 días y requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 para ser aprobado. No se permiten camiones de recolección ni barcos. El techo fue renovado en 2025. El condominio está vacante y es fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 925 Sqft / 85.94 m²
Área Construida: 925 Sqft / 85.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,964.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23 Abbey Lane 207, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 23
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGES OF ORIOLE
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY 23 COND UNIT 207
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615060232070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 12:40 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Abbey
Número de Calle: 23
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 30''
Longitud: W81° 50' 54.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097839 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097839
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