Casa en venta en 1711 N Anhinga Lane, Homestead, FL 33035 con MLS-A12098047

📍 1711 N Anhinga Lane, Homestead, FL 33035

$540,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2 baños
  • Techo nuevo 2019
  • Gran patio trasero totalmente cercado con patio cubierto
  • Cuota HOA baja de $109/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños con un potencial increíble para una familia grande. Con techo de 2019, ventanas y puertas de impacto, áreas de estar espaciosas y un gran patio trasero totalmente cercado con patio cubierto, perfecto para entretenerse y disfrutar tiempo con la familia. Excelente ubicación en la deseada comunidad Villages of Homestead. ¡No se requiere solicitud de asociación! Cuota de HOA baja de solo $109/mes, pagada trimestralmente, con acceso a excelentes amenidades comunitarias que incluyen piscina, gimnasio, clubhouse y más. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. ¡Vendedor motivado! Una gran oportunidad para poseer una casa espaciosa con mejoras valiosas, excelentes amenidades y mucho espacio para personalizarla. Fácil de mostrar, envía un mensaje de texto al agente de listado y trae a tus compradores!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²
Área Construida: 2,318 Sqft / 215.35 m²
Área del lote: 8,625 Sqft / 801.29 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Pizarra
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1711 N Anhinga Lane, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $109.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HOMESTEAD LAKES FARMLIFE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOMESTEAD LAKES FARMLIFE WEST LOT 2 BLK 1 & PB 109-40 PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 8625 SQ FT OR 19934-2190 1001 1 COC 25106-10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079200030020
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Asuan Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Anhinga
Número de Calle: 1711
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 44.8''
Longitud: W81° 32' 46''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098047 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098047
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