Casa en venta en 2445 SW 43 Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12098160
2445 SW 43 Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa recién construida con 4 dormitorios y 3 baños.
- 2,150 pies cuadrados de espacio habitable en un lote paisajado de más de 11,000 pies cuadrados.
- Suite privada para suegros con entrada propia y baño completo.
- Acceso a la I-95 y a atracciones locales como el aeropuerto y Las Olas Boulevard.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva Construcción en Fort Lauderdale - ¡Sin Asociación de Propietarios! Esta casa recién construida de 4 dormitorios y 3 baños en Broadview Park ofrece 2,150 pies cuadrados de espacio habitable en un lote paisajado de más de 11,000 pies cuadrados. La propiedad cuenta con techos altos, ventanas y puertas resistentes a huracanes, una gran entrada de vehículos, un garaje para 2 autos y una suite privada para suegros con su propia entrada y baño completo. La suite para suegros ofrece un espacio habitable separado que puede usarse para convivencia multigeneracional, invitados u otros propósitos. La propiedad se encuentra en un callejón sin salida privado sin Asociación de Propietarios. La propiedad ofrece acceso a la I-95, al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, al Hotel y Casino Seminole Hard Rock y al Hotel Guitar, a Las Olas Boulevard, al centro de Fort Lauderdale, a los senderos Riverland Park, al Centro Natural Secret Woods y a las escuelas del área circundante. La casa puede usarse como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2445 SW 43 Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
