Casa en venta en 302 Tambor Hills, FL 34116 con MLS-A12098232

📍 302 Tambor Hills, FL 34116

$2,250,000.00
5 Dorm.
4 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en las colinas exclusivas de Tambor, Puntarenas, Costa Rica
  • Vistas panorámicas al océano desde el nivel principal y el piso superior
  • Terreno privado de 14,129.72 m² (3.49 acres) con sensación de amplitud y tranquilidad
  • Piscina infinita de 55 m² con vistas al océano y a las montañas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en las colinas exclusivas de Tambor, Puntarenas, Costa Rica, esta excepcional propiedad de estilo resort de lujo ofrece vistas panorámicas al océano tanto desde el nivel principal como desde el piso superior, una característica rara y muy buscada que la distingue inmediatamente en el mercado de lujo costero. Situada en un extenso terreno privado de 14,129.72 m² (3.49 acres), la propiedad brinda una sensación excepcional de amplitud, privacidad y tranquilidad, mientras disfruta de vistas panorámicas del Océano Pacífico y del paisaje tropical circundante. El conjunto cuenta con una residencia de lujo de 580 m² (6,243 pies cuadrados), cuidadosamente diseñada para armonizar arquitectura, naturaleza y vida tropical refinada. El plano abierto de la casa se define por sus generosas proporciones, techos altos y paredes de vidrio expansivas, que permiten que la luz natural, las brisas del océano y las vistas panorámicas fluyan sin esfuerzo a través de las áreas principales de estar. Los espacios interiores y exteriores se combinan sin fisuras, creando una atmósfera de sofisticación relajada y elegancia atemporal. La vida al aire libre se convierte en una verdadera experiencia de resort. Terrazas cubiertas, jardines paisajísticos y múltiples áreas de descanso enmarcan una piscina infinita de 55 m², perfectamente posicionada para capturar atardeceres oceánicos y vistas a las montañas, ofreciendo la sensación de un resort boutique privado dentro de su propia propiedad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,250,000.00
Precio original en que se listó: $2,250,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 302 Tambor Hills, FL 34116, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: Tambor Hills (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: T6-133210-000
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 6133210000
Zonificación: Tambor

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charming Homes Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Tambor
Número de Calle: 302
Estado: Florida
Código Postal: 34116
Condado: Otro
Latitud: N34° 1' 39.5''
Longitud: W79° 21' 13.4''
Sufijo de la dirección: Hills