Casa en venta en 302 Tambor Hills, FL 34116 con MLS-A12098232
302 Tambor Hills, FL 34116
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en las colinas exclusivas de Tambor con vistas panorámicas al océano desde dos niveles.
- Terreno privado de 14,129.72 m² que brinda amplitud, privacidad y tranquilidad.
- Residencia de lujo de 580 m² con plano abierto, techos altos y paredes de vidrio expansivas.
- Piscina infinita de 55 m² en terrazas cubiertas, jardines paisajísticos y vistas al océano y a las montañas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en las exclusivas colinas de Tambor, Puntarenas, Costa Rica, esta excepcional propiedad de estilo resort de lujo ofrece vistas panorámicas al océano tanto desde el nivel principal como desde el piso superior, una característica rara y muy buscada que la distingue inmediatamente en el mercado de lujo costero. Situada en un amplio terreno privado de 14,129.72 m² (3.49 acres), la propiedad ofrece una sensación excepcional de amplitud, privacidad y tranquilidad, mientras disfruta de vistas panorámicas del Océano Pacífico y del paisaje tropical circundante. La finca cuenta con una residencia de lujo de 580 m² (6,243 pies cuadrados), cuidadosamente diseñada para armonizar arquitectura, naturaleza y vida tropical refinada. El plano abierto de la casa se define por sus proporciones generosas, techos altos y paredes de vidrio expansivas, que permiten que la luz natural, las brisas del océano y las vistas panorámicas fluyan sin esfuerzo a través de las áreas principales de estar. Los espacios interiores y exteriores se combinan sin fisuras, creando una atmósfera de sofisticación relajada y elegancia atemporal. La vida al aire libre se convierte en una verdadera experiencia de resort. Terrazas cubiertas, jardines paisajísticos y múltiples áreas de descanso enmarcan una piscina infinita de 55 m², perfectamente posicionada para capturar atardeceres oceánicos y vistas montañosas, ofreciendo la sensación de un resort boutique privado dentro de su propia propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 302 Tambor Hills, FL 34116, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
