Casa adosada (townhouse) en venta en 2461 NE 135th Street, North Miami, FL 33181 con MLS-A12098382
2461 NE 135th Street, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al parque
- 4 dormitorios, 3 baños, 2,481 pies cuadrados
- Construcción 2017 con dos nuevos sistemas de aire acondicionado central
- Espacio privado al aire libre y estacionamiento para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación al lado del parque en la esquina adyacente al Parque Estatal del Río Oleta. Amplio condominio de esquina contemporáneo de 4 dormitorios y 3 baños con 2,481 pies cuadrados de área habitable en la comunidad boutique ParcView Villas. Construido en 2017, la residencia ofrece las ventajas de la construcción más reciente de Florida del Sur, un entorno comunitario elevado, un patio trasero privado y un entorno natural tranquilo adyacente al Parque Estatal del Río Oleta. Como residencia de esquina, la casa se beneficia de ventanas adicionales y una abundancia de luz natural, creando un interior brillante y acogedor. El espacio verde entre esta casa y el edificio adyacente también brinda un beneficio poco común: espacios de estacionamiento para invitados ubicados inmediatamente al lado de la propiedad. El plano de piso abierto y funcional proporciona espacios de vida generosos y una separación cómoda de los dormitorios. Las mejoras recientes incluyen DOS NUEVOS SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL instalados hace aproximadamente seis meses. La casa también cuenta con construcción resistente a huracanes, sistemas energéticamente eficientes e infraestructura de hogar inteligente. ParcView Villas es una comunidad boutique de solo 18 condominio, ofreciendo un entorno residencial privado mientras permanece cerca de Biscayne Boulevard, las marinas de la zona, Aventura, Bal Harbour y las playas, restaurantes y entretenimiento de Miami. La combinación de 2,481 pies cuadrados, cuatro dormitorios, construcción 2017, privacidad de unidad de esquina, abundante luz natural, estacionamiento conveniente para invitados y espacio al aire libre privado hace de esta una oportunidad distintiva en North Miami. Cuota mensual de la asociación: $671.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2461 NE 135th Street, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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