Apartamento en venta en 109 N Paradise Harbour Boulevard 406, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-A12098460

📍 109 N Paradise Harbour Boulevard 406, North Palm Beach, FL 33408

$199,900.00
1 Dorm.
1 Baños
855 Sqft / 79.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón privado con pantalla y vistas relajantes al agua
  • Condominio de 1 dormitorio, 1 baño con vestidor amplio
  • Pisos de losa de fácil mantenimiento en toda la propiedad
  • Amenidades: piscina, área de barbacoa y posibilidad de alquilar muelle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas relajantes al agua desde su balcón privado con pantalla en este espacioso condominio de 1 dormitorio, 1 baño con amplio vestidor. Ya sea que esté buscando un refugio estacional o una residencia permanente, este condominio bien mantenido ofrece una vida costera cómoda. Los pisos de losa de fácil mantenimiento se extienden en toda la propiedad, lo que facilita la limpieza después de un día en la playa o junto a la piscina comunitaria. Las amenidades incluyen una piscina, área de barbacoa. Puede alquilar un muelle para barco de los propietarios cuando esté disponible. Ubicado convenientemente a solo minutos de hermosas playas, el Gardens Mall, Downtown at the Gardens y el Kravis. Los supermercados, restaurantes y entretenimiento están a poca distancia a pie. Las cuotas del condominio incluyen cable, agua y alcantarillado. El edificio ha completado su certificación de 40 años y actualmente no hay evaluaciones especiales. Tenga en cuenta que solo se permiten animales de apoyo emocional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $213,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 1:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 855 Sqft / 79.43 m²
Área Construida: 855 Sqft / 79.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,457.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 109 N Paradise Harbour Boulevard 406, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $735.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 109
Nombre de la Subdivisión: SCHOONER BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SCHOONER BAY COND UNIT 406
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434216210004060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 1:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 12:32 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Jupiter
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Paradise Harbour
Número de Calle: 109
Número de la Unidad: 406
Ciudad: North Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33408
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 34.9''
Longitud: W81° 56' 45.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098460 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098460
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