Casa en venta en 15325 SW 54th Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12098587

📍 15325 SW 54th Terrace, Miami, FL 33185

$749,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplias áreas luminosas y espaciosas
  • Cocina con amplio espacio de armarios
  • Entrada de estacionamiento que acomoda hasta nueve autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar bien cuidada ubicada en la muy deseable zona West Kendall, con áreas de estar luminosas y espaciosas, diseño abierto y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina ofrece amplio espacio de armarios y se abre hacia la sala familiar, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los dormitorios de generoso tamaño y los baños actualizados brindan comodidad, mientras que otros puntos destacados incluyen un techo más nuevo, ventanas de alto impacto y una entrada de estacionamiento que acomoda hasta nueve autos. El patio trasero privado es ideal para reuniones, comidas al aire libre o relajación, y la propiedad está convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $758,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 8:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 1,988 Sqft / 184.69 m²
Área del lote: 10,666 Sqft / 990.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,677.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15325 SW 54th Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $121.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 9
Espacios Cubiertos: 9
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF THE MEADOW SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF THE MEADOW SEC 4 PB 118-78 LOT 18 BLK 35 LOT SIZE 10666 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 19373-0574 10 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049210050370
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watergrass Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54th
Número de Calle: 15325
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 54.7''
Longitud: W81° 33' 30''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098587 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098587
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