Oficina en renta en 1847 Banks Road, Margate, FL 33063 con MLS-A12098619
1847 Banks Road, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4,000 pies cuadrados de espacio comercial flexible
- Zonificación M-1A (Industria ligera / Comercial flexible)
- Opción de renovación de mercado
- Alquiler mensual muy bajo con gran eficiencia de costos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESPACIO FLEXIBLE COMERCIAL DE 4,000 PIES CUADRADOS / SUBARRENDAMIENTO/ASIGNACIÓN
Zonificación: M-1A (Industria ligera / Comercial flexible).
Descubra una oportunidad excepcional con esta oficina comercial versátil y espacio flexible ubicada en un corredor de alta demanda y accesible de Margate.
Con una increíble flexibilidad operativa, esta propiedad está hecha a medida para negocios que buscan una configuración eficiente sin compromisos de costos a largo plazo.
Listo para mudarse. Plazo flexible: aproximadamente 1 año restante en el contrato de arrendamiento actual (ideal para una ubicación satélite, expansión regional o configuración de proyecto a corto plazo) con opción de renovación de mercado.
Valor excepcional: alquiler mensual muy bajo que ofrece una eficiencia de costos inigualable para 4,000 pies cuadrados de espacio funcional.
Versatilidad de la zonificación M-1A: Perfectamente zonificada para una amplia gama de usos, incluyendo: Contratación de comercio especializado y despacho ligero, Comercio mayorista y salas de exposición de productos, Servicios profesionales y agencias de seguros, Estudios de entrenamiento especializado y más.
Logística y acceso de primera: estratégicamente ubicada cerca de vías principales (Sample Road, Copans Road, Florida's Turnpike y I-95), garantizando un acceso sin esfuerzo para clientes y una gestión logística en todo el sur de Florida. Llame al agente de listado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1847 Banks Road, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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