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Dúplex en venta en 3420 NW 213th Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12098833

📍 3420 NW 213th Terrace, Miami Gardens, FL 33056

$649,999.00

1,785 Sqft / 165.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex generador de ingresos en Miami Gardens
Cada unidad con 2 dormitorios y 1 baño
Genera $4,800 mensuales en ingresos brutos
Ubicado cerca de Hard Rock Stadium y Florida Turnpike

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡DUPLEX GENERADOR DE INGRESOS EN MIAMI GARDENS! Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con potencial para agregar un baño adicional y aumentar el valor futuro. Actualmente genera $4,800 por mes en ingresos brutos de alquiler, con inquilinos asegurados bajo contratos hasta 2027. Idealmente ubicado cerca del Hard Rock Stadium, la Florida Turnpike, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una gran oportunidad para agregar una propiedad multifamiliar rentable a su cartera mientras se beneficia del potencial de aumento futuro. ¡No se pierda esta!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,999.00

Precio original en que se listó: $649,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,785 Sqft / 165.83 m²

Área Construida: 1,867 Sqft / 173.45 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,480.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3420 NW 213th Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LIBERTY GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33 51 41 .18 AC LIBERTY GARDENS PB 46-96 LOT 2 BLK 11 LOT SIZE 75.000 X 106 OR 20316-3271 0302 1 F/A/U 30-1133-005-1560

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411330051560

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thompson Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City

Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 1:52 pm

Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 213th

Número de Calle: 3420

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33056

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 11''

Longitud: W81° 44' 28''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12098833

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