Casa en venta en 3520 Rockerman Road, Miami, FL 33133 con MLS-A12098870
3520 Rockerman Road, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al mar en Coconut Grove con acceso directo a la bahía
- Lote codiciado con muros de contención privados de 60 pies
- Residencia única de 4 dormitorios, 4.5 baños + estudio/loft
- Piscina de agua salada y terraza privada en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una casa frente al mar en Coconut Grove con acceso directo a la bahía y sin puentes a la bahía. Ubicada en un lote codiciado con muros de contención privados de 60 pies, esta residencia única de 4 dormitorios, 4.5 baños + estudio/loft ofrece lo mejor de la vida en Grove, a pocos pasos del centro de Coconut Grove y adyacente al Parque Kennedy. La casa cuenta con techos altos abovedados con vigas expuestas, un plano abierto y luminoso, una gran cocina de chef y un amplio comedor diseñado para entretenerse sin esfuerzo. La suite principal privada ocupa su propio nivel e incluye una oficina dedicada, una biblioteca o un espacio adicional de salón, además de una terraza privada en la azotea. Completa con una piscina de agua salada para sumergirse y ubicada en un lote de 6,420 pies cuadrados, esta es una propiedad frente al mar verdaderamente especial en uno de los vecindarios más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3520 Rockerman Road, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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