Terreno en venta en 137 Street, Doral, FL 33182 con MLS-A12098969
137 Street, Doral, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 40 acres contiguas en la zona de Doral, Miami-Dade County
- Cuatro parcelas adyacentes con un total aproximado de 1,742,400 pies cuadrados
- Ubicación estratégica cerca de corredores industriales, comerciales y de transporte
- Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y usuarios de tierra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional y rara para adquirir 40 acres contiguas en la zona de Doral del condado de Miami-Dade. La oferta consiste en cuatro parcelas adyacentes que suman aproximadamente 1,742,400 pies cuadrados. Números de folio: 30-3927-000-0030, 30-3927-000-6100, 30-3927-000-1210 y 30-3927-000-0050. Las cuatro parcelas se venden juntas. Se ofrece un conjunto significativo de terrenos en una ubicación estratégica cerca de corredores industriales, comerciales y de transporte. Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y usuarios de tierra. Las cuatro parcelas se ofrecen juntas. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente el zonificación, uso de la tierra, potencial de desarrollo, condiciones ambientales, servicios públicos, acceso y toda la información con el condado de Miami-Dade.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 137 Street, Doral, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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