Apartamento en venta en 11 NE 6th Street 208, Miami, FL 33132 con MLS-A12099106

📍 11 NE 6th Street 208, Miami, FL 33132

$425,000.00
1 Baños
345 Sqft / 32.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio totalmente amueblado y recién construido
  • Acomoda a 3 personas con balcón privado
  • Acabados modernos y mobiliario llave en mano
  • Amenidades estilo resort con piscina en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sé uno de los primeros en disfrutar de este estudio totalmente amueblado y recién construido en The Crosby Miami WorldCenter.

Esta es la única línea de estudios que acomoda a 3 personas y cuenta con un balcón privado.

Acabados modernos elegantes y mobiliario llave en mano permiten el alquiler inmediato, con el edificio que permite estancias diarias o a corto plazo.

Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea con vista al centro, un gimnasio moderno, spa, cine y espacio de coworking.

A pocos pasos del Kaseya Center, Brightline, Bayside, así como de la gastronomía, las artes y la vida nocturna que definen el distrito WorldCenter.

Un retiro ideal en el centro o una propiedad generadora de ingresos en una de las direcciones más nuevas de Miami.

SIN RESTRICCIÓN DE ALQUILER

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,231.88
Ver más unidades mismo edificio: The Crosby en 11 6th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 345 Sqft / 32.05 m²
Área Construida: 345 Sqft / 32.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 33
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 NE 6th Street 208, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Bar, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: Crosby Miami World Center (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CROSBY MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 208 UNDIV 0.138560% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 35017-1830
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141010062110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 9:43 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 11
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 48.6''
Longitud: W81° 48' 23.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099106 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099106
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