Muelle en venta en 5255 Collins Avenue E, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12099194
5255 Collins Avenue E, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de amarre con título
- Acceso directo a la Bahía de Biscayne
- Ubicación privilegiada cerca de Miami Beach
- Oportunidad única para restaurar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de un espacio de amarre ubicado en la otra parte de Collins Avenue frente al edificio Imperial House en Miami Beach, ofreciendo acceso directo a la Bahía de Biscayne. El espacio de amarre fue dañado por un huracán y se vende en estado actual, brindando una oportunidad única para que los compradores lo restauren y lo conviertan en suyo. Este espacio de amarre con título se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de los principales destinos, restaurantes y entretenimiento de Miami Beach. Es perfecto para entusiastas de la navegación que buscan un proyecto o asegurar un espacio en una zona costera prestigiosa. Actualmente, existe una evaluación especial de Imperial House que debe pagar el vendedor al cierre. El comprador debe ser propietario de un condominio de Imperial House.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5255 Collins Avenue E, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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