Casa adosada (townhouse) en venta en 25450 SW 107 Court A, Homestead, FL 33032 con MLS-A12099198

📍 25450 SW 107 Court A, Homestead, FL 33032

$555,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa gemela moderna con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 2,032 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cocina y sala de estar de concepto abierto con encimeras de cuarzo
  • Estacionamiento para hasta 3 vehículos, sin HOA ni CDD

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a El Campito Residences, una comunidad boutique de nueva construcción en South Miami-Dade. Esta moderna casa gemela ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, 2,032 pies cuadrados totales. (PRECIO POR CADA UNIDAD) Diseñada para el estilo de vida actual, la casa cuenta con una cocina y sala de estar de concepto abierto, encimeras de cuarzo, gabinetes modernos, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas resistentes a impactos, acabados contemporáneos, patio privado con espacio para una futura piscina, y estacionamiento para hasta 3 vehículos con un garaje de 1 coche más una entrada de 2 coches. SIN HOA. SIN CDD. Los compradores que adquieran durante la construcción aún pueden tener la oportunidad de seleccionar ciertos acabados disponibles, sujeto a la etapa de construcción y disponibilidad. Los incentivos para compradores, programas de reducción de tasa y asistencia de cierre pueden estar disponibles para compradores calificados. Finalización estimada: noviembre de 2026. Contacta al equipo de ventas para conocer los incentivos actuales, disponibilidad e información de visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,000.00
Precio original en que se listó: $555,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,885.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25450 SW 107 Court A, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $10.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: SO ALLAPATTAH GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Construsmart/E&E Dev
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SO ALLAPATTAH GDNS PB 25-20 LOT 6 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 142 FAU 30-6030-001-0121 OR 19160-4662 052000 4 (2)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300010128

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 12:38 am

Información Adicional

Cortesía de: E & E Realty Homes, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107
Número de Calle: 25450
Número de la Unidad: A
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 51.2''
Longitud: W81° 38' 8.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099198 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099198
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