Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 3708, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12099235

📍 1830 S Ocean Drive 3708, Hallandale Beach, FL 33009

$1,250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas espectaculares al océano, Intracoastal y la ciudad
  • Balcón envolvente amplio con vistas panorámicas
  • Cocina actualizada con pisos de losa y electrodomésticos modernos
  • Amenidades de resort con acceso directo a la playa, piscinas y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Stunning corner residence at Beach Club Two featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms and 1,458 SF of living space.

Residencia de esquina impresionante en Beach Club Two con 2 dormitorios, 2 baños y 1,458 pies cuadrados de espacio habitable.

Enjoy spectacular ocean, Intracoastal and city views from the expansive wraparound balcony.

Disfrute de vistas espectaculares del océano, Intracoastal y la ciudad desde el amplio balcón envolvente.

The residence features an updated kitchen ,updated tile flooring ,newer washer and dryer, dishwasher, refrigerator, Bosch A/C and elegant chandeliers.

La residencia cuenta con una cocina actualizada, pisos de losa actualizados, lavadora y secadora más nuevas, lavavajillas, refrigerador, A/C Bosch y candelabros elegantes.

Furniture is available for purchase separately.

Los muebles están disponibles para compra por separado.

Beach Club offers resort-style amenities ,direct beach access, multiple pools, state-of-the art fitness center ,spa,24-hour security and valet parking.

Beach Club ofrece amenidades de estilo resort, acceso directo a la playa, múltiples piscinas, centro de fitness de última generación, spa, seguridad 24 horas y estacionamiento con valet.

Excellent opportunity as a primary residence, vacation home or investment property.

Excelente oportunidad como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Minimum 30-day rentals permitted, up to 12 times per year.

Se permiten alquileres mínimos de 30 días, hasta 12 veces por año.

Prime Hallandale Beach location close to restaurants ,shopping and entertainment.

Ubicación prime en Hallandale Beach, cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento.

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24- hour notice required.

Se requiere aviso de 24 horas.

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $857.33
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 51
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,933.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 3708, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,797.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Beach Club
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 3708 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG3090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:28 am
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 1:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Broker Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 3708
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099235 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099235
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