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Apartamento en venta en 7917 Exeter Boulevard E 101, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12099303

📍 7917 Exeter Boulevard E 101, Tamarac, FL 33321

$322,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,692 Sqft / 157.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de 2 habitaciones y 2 baños en primer piso
Garaje adjunto con piso epóxico y entrada para 2 coches
Suite principal con baño con ducha y acceso al patio cubierto
Comunidad de adultos activos 55+ con amenidades como piscinas, gimnasio y teatro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida estilo resort en esta espaciosa y acogedora casa de 2 habitaciones y 2 baños en primer piso, con garaje adjunto para 1 coche (con piso epóxico recién instalado) y entrada para 2 coches en el codiciado Exeter de Kings Point Tamarac, una comunidad de adultos activos 55+ de primer nivel. Esta casa deseable cuenta con un plano luminoso y abierto, espacios de sala y comedor, abundante luz natural y un entorno bellamente ajardinado. La suite principal incluye un baño con ducha y un lavabo único, con plomería instalada para un segundo lavabo si se desea, y acceso directo al patio recién cubierto, un refugio al aire libre en un entorno sereno. Refrigerador y microondas más recientes. Los residentes tienen acceso a impresionantes amenidades y actividades diseñadas para un estilo de vida activo y social, que incluyen un club social, piscinas interiores y exteriores climatizadas, centro de fitness, canchas de tenis/pickleball y un teatro en el lugar. Manténgase activo o conect

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $322,900.00

Precio original en que se listó: $322,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,692 Sqft / 157.19 m²

Área Construida: 1,692 Sqft / 157.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001

Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,054.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7917 Exeter Boulevard E 101, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $819.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de Edificio: D

Nombre de la Subdivisión: EXETER CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EXETER CONDOMINIUM D UNIT 101 BLDG D39 PER AMCDO BK/PG: 32260/123

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106KK0490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:03 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Exeter

Número de Calle: 7917

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 25.4''

Longitud: W81° 42' 43.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12099303

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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