Terreno en venta en 925 W Marion, Punta Gorda, FL 33950 con MLS-A12099615
925 W Marion, Punta Gorda, FL 33950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo residencial de 1.99 acres en la ciudad de Punta Gorda
- Localización frente al Museo de la Herencia Militar y cerca del Pueblo de Pescadores y el Parque Gilchrist
- Combina dos parcelas con un total de 86,591 pies cuadrados
- Financiamiento del vendedor disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo residencial de 1.99 acres en la ciudad de Punta Gorda, frente al Museo de la Herencia Militar y cerca del Pueblo de Pescadores y el Parque Gilchrist. La oferta combina 925 W Marion Ave y 960 W Olympia Ave por un total de 86,591 pies cuadrados. Frontal aproximado: 208 pies en W Marion Ave, 420 pies en Pittman St y 205 pies en W Olympia Ave. El agua municipal, la alcantarilla municipal y la electricidad están disponibles en la calle. La zonificación NR-15 permite viviendas unifamiliares independientes, dúplex y viviendas multifamiliares, con una densidad máxima de 15 unidades por acre. El recuento final de unidades y el diseño del sitio están sujetos a los estándares y aprobaciones de desarrollo de la ciudad. Las amenidades cercanas incluyen restaurantes y compras frente al mar en Fishermen's Village, un bar de vino y café, la franja portuaria del Parque Gilchrist y el paseo del puerto. Ambos lotes están incluidos; se ofrecen solo como paquete. El financiamiento del vendedor está disponible.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 925 W Marion, Punta Gorda, FL 33950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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