Apartamento en venta en 5640 NW 115th Court 208, Doral, FL 33178 con MLS-A12099638

📍 5640 NW 115th Court 208, Doral, FL 33178

$465,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio/casa adosada
  • El modelo más grande de 3 dormitorios en la comunidad
  • Excelente estado
  • Grandes amenidades: cancha de tenis, piscina, jacuzzi y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio/casa adosada en la deseable comunidad con portón Las Brisas en Doral. El modelo más grande de 3 dormitorios en la comunidad. Excelente estado. Los techos están siendo reemplazados y los edificios serán repintados. Grandes amenidades incluyen cancha de tenis, piscina, jacuzzi y gimnasio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,421.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5640 NW 115th Court 208, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $741.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 7
Nombre de la Subdivisión: LAS BRISAS AT DORAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAS BRISAS
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS BRISAS AT DORAL CONDO NO 7 UNIT 208 BLDG 5640 UNDIV 1/54 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18836-0424 OR 20337-1862/1865 0402 1 F/A/U 30-30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190460500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Foster-hb
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Seaside Florida Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 115th
Número de Calle: 5640
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 28.6''
Longitud: W81° 36' 55.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099638 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099638
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