Almacén en venta en 12211 SW 131st Avenue, Miami, FL 33186 con MLS-A12099662

📍 12211 SW 131st Avenue, Miami, FL 33186

$650,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca del Aeropuerto Tamiami
  • Condominio de Oficina y Almacén de 2,192 pies cuadrados
  • Condición nueva y lista para ocupación inmediata
  • Ideal para negocios que combinan almacén y oficina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este Condominio de Oficina y Almacén de 2,192 pies cuadrados ofrece acceso conveniente y una excelente ubicación a pocos minutos del Aeropuerto Tamiami. La propiedad está en condición nueva y lista para ocupación inmediata. Perfecto para empresas que buscan una combinación funcional de espacio de almacén y oficina en una zona altamente deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Área del lote: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Construcción

Año de Construcción: 1981
Tipo de estructura: Almacén, Industrial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,413.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12211 SW 131st Avenue, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $677.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL CROSSING WH CENTER CONDO UNIT A-6 UNDIV 6.25% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11287-817 OR 11760-1905 0483 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059140020060
Zonificación: 7700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 7:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 131st
Número de Calle: 12211
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 14.6''
Longitud: W81° 35' 38.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099662 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099662
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