Casa en venta en 20304 SW 85th Avenue, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12099670
20304 SW 85th Avenue, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Alma de lujo de Miami
- Casi 4 áreas de estar distintas
- Escaleras flotante como punto focal
- Tres dormitorios con acceso al jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Miami-luxe soul, Open and airy, with nearly 4 distinct sitting area for gathering, mingling and entertaining. Cada espacio fluye naturalmente al siguiente creando una danza elegante. Ventanas de piso a techo enmarcan el jardín esmeralda desde el solárium. Un techo alto crea una sensación dramática de volumen y luz, mientras que una escalera flotante llamativa sirve como punto focal arquitectónico, conectando el hermoso espacio de sala de estar de la casa. Este diseño pensado incluye una suite principal privada en la planta baja dentro de esta residencia excepcional. En la planta superior, 3 dormitorios adicionales ofrecen comodidad y una conexión exterior distintiva. Dos de los dormitorios abren hacia una amplia terraza con vista al exuberante jardín verde, creando un entorno encantador para el café matutino o la relajación vespertina. El tercer dormitorio disfruta de su propio balcón privado, añadiendo otra escapada íntima al aire libre a esta casa sofisticada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20304 SW 85th Avenue, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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