Almacén en renta en 1125 NW 31st Avenue 1, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12099712
1125 NW 31st Avenue 1, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de almacén versátil de un solo espacio o de varios espacios
- Estacionamiento completamente cercado y asegurado
- Ubicación central con acceso a principales vías del condado de Broward
- Adecuado para concesionarios, reparación de electrodomésticos, subastas y negocios mixtos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio de almacén más asequible. Excelente oportunidad para alquilar una propiedad de almacén versátil de un solo espacio o de varios espacios en Lauderhill, Florida, idealmente adecuada para una variedad de usos comerciales, industriales ligeros, almacenamiento, servicio o distribución. Esta propiedad bien posicionada ofrece múltiples espacios funcionales de almacén, proporcionando flexibilidad para un propietario-usuario, negocio en crecimiento o inversor que busca un espacio comercial adaptable. La propiedad cuenta con un estacionamiento completamente cercado, ofreciendo seguridad adicional y acceso conveniente para empleados, clientes, vehículos de la empresa y entregas. El área exterior cerrada también proporciona un espacio valioso para estacionamiento de vehículos, carga y operaciones comerciales diarias. Áreas individuales de almacén pueden acomodar múltiples departamentos, espacios de trabajo, almacenamiento de inventario, equipos o funciones comerciales separadas. Situada convenientemente en Lauderhill con fácil acceso a las principales vías del condado de Broward, la propiedad ofrece una fuerte conectividad a Fort Lauderdale, Plantation, Sunrise y los mercados comerciales circundantes. Su ubicación central y zonificación CG la hacen adecuada para concesionarios de automóviles, reparación de pequeños electrodomésticos, reparación de pequeños motores, subastas, negocios instructivos o negocios que requieren una combinación de almacén y espacio operativo. Una propiedad comercial práctica y flexible con estacionamiento asegurado y múltiples espacios utilizables, este almacén ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan establecerse o expandirse en el centro del condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1125 NW 31st Avenue 1, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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