Apartamento en venta en 1021 NW 3rd Street 305, Miami, FL 33128 con MLS-A12099808

📍 1021 NW 3rd Street 305, Miami, FL 33128

$135,000.00
2 Dorm.
1 Baños
615 Sqft / 57.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en esquina del tercer piso
  • Ubicación a solo 5 minutos de Brickell, Downtown Miami, el Río Miami y centros comerciales principales
  • Genera $1,450/mes hasta el 30 de junio de 2027, ofreciendo flujo de efectivo inmediato
  • Oportunidad de inversión con potencial de crecimiento futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SOLO EFECTIVO - VENTA EN ESTADO ACTUAL - Visitas solo con cita previa (se requiere aviso de 24 horas) Amplio apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en esquina del tercer piso. Residencia de esquina con vista a la calle con gran potencial en una zona de alta demanda. Bajos gastos de HOA. Opciones de alquiler flexibles con contrato mínimo de seis meses o un año. A solo 5 minutos de Brickell, Downtown Miami, el Río Miami y los principales centros comerciales. ¡Fantástica oportunidad de inversión! Genera actualmente $1,450/mes hasta el 30 de junio de 2027, ofreciendo flujo de efectivo inmediato. El edificio está en proceso de pasar la recertificación de 40 años. Compradores en efectivo que buscan una fuente de ingresos lista y potencial de crecimiento futuro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 615 Sqft / 57.14 m²
Área Construida: 615 Sqft / 57.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1930
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1021 NW 3rd Street 305, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: RIVER LOFTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER LOFTS CONDO UNIT 305 UNDIV 5.164% INT INC COMMON ELEMENTS OFF REC 25960-2600 COC 26068-1624 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020820150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Red Bug Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 1021
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33128
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.4''
Longitud: W81° 47' 16.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099808 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099808
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