Terreno en venta en 9032–9082 NW 38, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12100014

LO DESTACADO:

• Lote de esquina de 0.832 acres
• Seis casas adosadas de lujo en tres edificios dúplex
• Residencias de dos pisos con 2,368 pies cuadrados bajo techo
• Zona de inundación X y frente triple a la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo rara y lista para excavar en el corazón de Sunrise, Florida. Cypress of Sunrise consta de un lote de esquina vacío de 0.832 acres ubicado en 9032-9082 NW 38th Street, con planes y permisos aprobados para seis casas adosadas de lujo distribuidas en tres edificios dúplex. El diseño aprobado presenta residencias de dos pisos con aproximadamente 2,368 pies cuadrados bajo techo por unidad, aproximadamente 1,866 pies cuadrados de área de vivienda con aire acondicionado, 3 dormitorios, 2.5 baños y garajes privados. La propiedad está zonificada RM-10 Multifamiliar y cuenta con un paquete completo de arquitectura, estructura, civil, MEP, paisajismo e irrigación, permisos de construcción aprobados, una encuesta de límites y topografía de 2026, aprobaciones de productos de techado, renderizados profesionales y un acuerdo de contratista general transferible. El sitio ofrece aproximadamente 36,224 pies cuadrados de terreno, frente triple a la calle, utilidades disponibles en la propiedad y designación de Zona de inundación X. Convenientemente ubicado cerca de University Drive, Sawgrass Expressway, Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, centros de empleo importantes, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una excelente oportunidad para un constructor, desarrollador o inversionista que busque un proyecto multifamiliar listo para permisos con la capacidad de seguir una estrategia de construir para vender o construir para alquilar. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, el uso del suelo, los permisos, los derechos de desarrollo, las dimensiones y toda la información relevante al uso previsto.