Terreno en venta en 3004 58th Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12100015
3004 58th Street W, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 0.25 acres en Lehigh Acres.
- Acceso conveniente a escuelas y oficina del sheriff.
- Zona de inundación X de bajo riesgo.
- Uso residencial de baja densidad permitido.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de 0.25 acres en Lehigh Acres, Condado de Lee, ubicado en 3004 58TH ST W (PID: 124426L1010110120).
Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la escuela secundaria Harn's Marsh (aproximadamente 2.19 millas), la Oficina del Sheriff del Condado de Lee (2.37 millas) y la escuela primaria Harn's Marsh (2.40 millas).
El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización completa del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación.
Zonificado como Distrito Residencial de Familia Única RS-1, la propiedad admite uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho.
Las viviendas modulares/fabricadas y las Unidades de Vivienda Accesorias (ADUs) pueden estar permitidas sujeto a los códigos de construcción aplicables, condiciones y aprobaciones.
Los dúplex, las casas adosadas, el desarrollo multifamiliar y las comunidades de casas móviles están generalmente prohibidos sin una rezonificación.
El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, recortes, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de Lehigh Acres.
La propiedad está disponible para una visita guiada por su cuenta.
No se permite el subarrendamiento.
Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3004 58th Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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