Apartamento en venta en 1849 S Ocean Drive 1606, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12100044
1849 S Ocean Drive 1606, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 870 pies cuadrados de vivienda en la planta superior con vistas al océano, Intracoastal y horizonte.
- 1 dormitorio y 1 baño y medio, lista para mudarse y con cocina abierta.
- Edificio de servicio completo con piscina, centro de fitness, lavandería, almacén, seguridad 24 horas y gestión en el sitio.
- Ubicación ideal frente a la playa, con paseos matutinos y días relajantes en la playa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida costera desde esta residencia en la planta superior que exhibe hermosas vistas al océano, Intracoastal y horizonte. Idealmente ubicada directamente frente a la playa, esta vivienda lista para mudarse de 870 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño y medio, ofrece un plano cómodo y espacioso con abundante luz natural y vistas impresionantes. La residencia cuenta con una cocina abierta que fluye hacia las áreas de estar y comedor, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. El dormitorio de tamaño generoso ofrece un refugio relajante, mientras que el baño de visitas adicional brinda conveniencia extra para los invitados. Disfruta del estilo de vida y las amenidades de un edificio de servicio completo que incluye piscina, centro de fitness, lavandería, almacén, seguridad 24 horas y gestión en el sitio. Con la playa a pocos pasos, puedes disfrutar fácilmente de paseos matutinos por el océano, días relajantes en la playa y todo lo que el área circundante tiene para ofrecer. Las unidades no pueden ser alquiladas hasta que el propietario actual las posea por al menos 1 año. Ya sea que busques una residencia principal, una escapada vacacional o una propiedad en el sur de Florida, esta unidad en la planta superior combina ubicación, vistas, conveniencia y vida costera en una oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1849 S Ocean Drive 1606, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
