Casa adosada (townhouse) en venta en 3384 W 106th Terrace, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12100135

📍 3384 W 106th Terrace, Hialeah, FL 33018

$497,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,412 Sqft / 131.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Incluye paneles solares en el precio de venta
  • Construida en 2019, lista para mudarse
  • Amenidades estilo resort con club social, piscinas y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LISTO PARA VENDER! Bienvenido a esta casa adosada de 3 dormitorios, 2.5 baños, bien mantenida, ubicada en la deseable comunidad con portón de Aquabella. Construida en 2019, esta residencia lista para mudarse ofrece 1,412 pies cuadrados de espacio luminoso y cómodo con un diseño funcional de concepto abierto, perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. UN GRAN BONO: LOS PANELES SOLARES ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de disfrutar de ahorros significativos en los costos de electricidad, ¡un valor añadido increíble! La cocina espaciosa fluye sin problemas hacia las áreas de sala y comedor, mientras que todos los dormitorios están ubicados de forma privada en el piso superior. Disfruta de tu propio patio exterior, perfecto para relajarte o entretener. Aquabella ofrece amenidades estilo resort, incluyendo un club social, piscinas, centro de fitness, áreas de juegos y áreas comunes bellamente mantenidas. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y Miami Lakes. Una excelente oportunidad para propietarios o inversionistas que buscan una propiedad más nueva con el beneficio adicional de energía solar. ¡LISTO PARA VENDER—NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Fácil de mostrar. Programa tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $497,000.00
Precio original en que se listó: $497,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área Construida: 1,412 Sqft / 131.18 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Puertas accesibles, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Purificador de Agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 0
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,621.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3384 W 106th Terrace, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $242.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AQUABELLA SECTION TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUABELLA SECTION TWO PB 173-008 T-23962 LOT 2 BLK 49 LOT SIZE 1723 SQ FT M/L FAU 04 2016 000 0110 & 0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420160072180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marion Oaks Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 2:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 3384
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 12.1''
Longitud: W81° 38' 48''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100135 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100135
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