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Casa en venta en 20658 NE 2nd Court, Miami, FL 33179 con MLS-A12100174

📍 20658 NE 2nd Court, Miami, FL 33179

$580,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,378 Sqft / 128.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2.5 baños en casa adosada
Garaje para un coche y espacio amplio para 3 vehículos adicionales
Comunidad con portón construida en 2019 con patrulla de seguridad 24h
Amenidades estilo resort: club social, gimnasio, piscina, jacuzzi y sendero con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada bellamente mantenida de 3 habitaciones y 2.5 baños con garaje para un coche y amplio camino de entrada que acomoda 3 vehículos adicionales en Las Ramblas en Via Ventura, una comunidad con portón deseable construida en 2019. Estacionamiento adicional para invitados convenientemente ubicado al otro lado de la calle. Hogar inteligente listo para mudanza que ofrece vida moderna en el sur de Florida. Las características incluyen ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad, sistema de alarma contra incendios, cámaras de seguridad/sensores en la entrada principal y el patio trasero, interruptores regulables, ventiladores de techo, amplio espacio en armarios, dos armarios en el dormitorio principal y lavadora/secadora de tamaño completo convenientemente ubicadas en el segundo piso. Conductos de aire limpiados profesionalmente y sistema de purificación de aire HVAC con luz UV/azul ayudan a reducir moho, bacterias y crecimiento biológico. Puertas de patio delantero y trasero con pantallas proporcionan refrescante ventilación cruzada y aire fresco. Las Ramblas ofrece patrulla de seguridad privada 24 horas y amenidades estilo resort: club social, centro de fitness mejorado, impresionante piscina, jacuzzi, parque infantil y sendero privado con vistas tranquilas al lago. Ubicación excelente cerca de la frontera entre los condados de Miami-Dade y Broward, con acceso conveniente al centro comercial Aventura Mall, al estadio Hard Rock, a las playas, a las principales autopistas, a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Renta mínima de 6 meses para inversionistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $580,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,378 Sqft / 128.02 m²

Área Construida: 1,618 Sqft / 150.32 m²

Área del lote: 1,932 Sqft / 179.49 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Longitud del frente: 0

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,700.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20658 NE 2nd Court, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $454.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: VIA VENTURA NEIGHBORHOOD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Las Ramblas

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIA VENTURA NEIGHBORHOOD 2 PB 174-022 T-23568 LOT 4 BLK 20 LOT SIZE 1932 SQ FT M/L FAU 30 1231 029 0010

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012311300280

Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland

Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 2:24 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 20658

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33179

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 55.2''

Longitud: W81° 48' 8.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12100174

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,526

Valor Promedio de Vivienda $281,400

Renta Promedio $1,736/mes

Edad Promedio 40 años

Población 48,275

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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