Apartamento en venta en 7430 SW 153rd Place 106-1, Miami, FL 33193 con MLS-A12100440

📍 7430 SW 153rd Place 106-1, Miami, FL 33193

$314,900.00
2 Dorm.
2 Baños
847 Sqft / 78.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en primera planta
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina y baños recién remodelados
  • Área privada de patio/jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso y recién renovado condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el deseado Highlands en Kendall. Esta unidad de esquina en primera planta cuenta con una cocina y baños recién remodelados, pisos de losa, un plano cómodo y funcional, y mucha luz natural. Disfrute de un área privada de patio/jardín y vistas tranquilas del jardín y del área del club. Idealmente ubicada en el corazón de Kendall, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos hasta el 20 de octubre. Una gran oportunidad para poseer una casa lista para mudarse en una comunidad bien establecida. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,900.00
Precio original en que se listó: $314,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.78
Ver más unidades mismo edificio: Highlands At Kendall en 7430 153rd Pl Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 847 Sqft / 78.69 m²
Área Construida: 847 Sqft / 78.69 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7430 SW 153rd Place 106-1, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HIGHLANDS AT KENDALL LKS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLANDS KENDALE LK CONDO PH I UNIT 106-1 UNDIV 0.50% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12119-2195 OR 20601-0669 0802 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330420060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:28 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 153rd
Número de Calle: 7430
Número de la Unidad: 106-1
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 46.8''
Longitud: W81° 33' 30.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100440 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100440
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