Casa en venta en 3450 NW 203rd Street, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12100462
3450 NW 203rd Street, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños en Miami Gardens
- Garaje adjunto para un coche
- Piscina en el suelo y terraza pavimentada
- Ubicación a minutos del Hard Rock Stadium y principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ATENCIÓN A COMPRADORES EN EFECTIVO, INVERSIONISTAS Y RENOVADORES EXPERTOS: Trae tu visión y desbloquea de inmediato. Equidad de sudor en un vecindario establecido y bien mantenido de Miami Gardens. Una de las casas más grandes de la zona y con un garaje adjunto para un coche. Esta residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños es un lienzo en blanco excepcional listo para actualizaciones modernas. La casa cuenta con un plano abierto de sala/comedor, una cocina equipada con encimeras de piedra y amplio almacenamiento, lavandería interior dedicada, una suite principal con baño privado y ventanas de impacto para huracanes ya instaladas. Al exterior, el patio trasero completamente cercado ofrece gran privacidad y cuenta con una generosa piscina en el suelo y una terraza pavimentada preparada para convertirse en tu oasis tropical soñado. DIVULGACIÓN: La casa tiene mantenimiento diferido y se vende EN ESTADO, EN LUGAR estrictamente, sin reparaciones ni garantías proporcionadas por el vendedor. El techo requiere reemplazo y la piscina necesita servicio actualmente. La propiedad se entregará tal cual; los compradores deben realizar una debida diligencia independiente, inspecciones y verificar todas las medidas de superficie así como las dimensiones de la piscina. Ubicación privilegiada a minutos del Hard Rock Stadium, tiendas, restaurantes y principales autopistas. Nota: Las fotos del listado presentan renderizados virtuales y mejoras conceptuales para demostrar el potencial de diseño post-renovación. Esta casa tiene gran potencial con algo de cuidado y atención.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3450 NW 203rd Street, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
