Casa en venta en 3450 NW 203rd Street, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12100462

📍 3450 NW 203rd Street, Miami Gardens, FL 33056

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,225 Sqft / 113.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños en Miami Gardens
  • Garaje adjunto para un coche
  • Piscina en el suelo y terraza pavimentada
  • Ubicación a minutos del Hard Rock Stadium y principales autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ATENCIÓN A COMPRADORES EN EFECTIVO, INVERSIONISTAS Y RENOVADORES EXPERTOS: Trae tu visión y desbloquea de inmediato. Equidad de sudor en un vecindario establecido y bien mantenido de Miami Gardens. Una de las casas más grandes de la zona y con un garaje adjunto para un coche. Esta residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños es un lienzo en blanco excepcional listo para actualizaciones modernas. La casa cuenta con un plano abierto de sala/comedor, una cocina equipada con encimeras de piedra y amplio almacenamiento, lavandería interior dedicada, una suite principal con baño privado y ventanas de impacto para huracanes ya instaladas. Al exterior, el patio trasero completamente cercado ofrece gran privacidad y cuenta con una generosa piscina en el suelo y una terraza pavimentada preparada para convertirse en tu oasis tropical soñado. DIVULGACIÓN: La casa tiene mantenimiento diferido y se vende EN ESTADO, EN LUGAR estrictamente, sin reparaciones ni garantías proporcionadas por el vendedor. El techo requiere reemplazo y la piscina necesita servicio actualmente. La propiedad se entregará tal cual; los compradores deben realizar una debida diligencia independiente, inspecciones y verificar todas las medidas de superficie así como las dimensiones de la piscina. Ubicación privilegiada a minutos del Hard Rock Stadium, tiendas, restaurantes y principales autopistas. Nota: Las fotos del listado presentan renderizados virtuales y mejoras conceptuales para demostrar el potencial de diseño post-renovación. Esta casa tiene gran potencial con algo de cuidado y atención.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 12:34 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,225 Sqft / 113.81 m²
Área Construida: 1,425 Sqft / 132.39 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,197.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3450 NW 203rd Street, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LESLIE PATIO HOMES SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LESLIE PATIO HOMES SEC 2 PB 133-55 LOT 13 BLK 2 LOT SIZE 5000 SQ FT OR 16296-5219 0292 4 F/A/U 30-1133-026-0070
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411330260070
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 12:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sapphire Luxury Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 203rd
Número de Calle: 3450
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 33''
Longitud: W81° 44' 25.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW