Apartamento en venta en 935 Atlantic Avenue 256, 255, FL 32118 con MLS-A12100548
935 Atlantic Avenue 256, 255, FL 32118
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos condominios con vista al océano con escrituras separadas
- Unidades completamente renovadas y amuebladas
- Acceso directo a la playa y a instalaciones comunitarias
- Posibilidad de alquilar o usar cada unidad de forma independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD RARA: ¡Dos condominios con vista al océano con escrituras separadas ofrecidos juntos! Las unidades (336 pies cuadrados) y 256 (336 pies cuadrados) en Ocean Jewels están completamente renovadas, amuebladas y conectadas por una puerta interior. Disfrute ambos como un solo retiro costero, ocupe uno y alquile el otro, o utilice cada uno de forma independiente, con la flexibilidad de dos escrituras distintas. Ubicadas en el segundo piso de una comunidad frente al mar, ambas unidades ofrecen vistas al océano y acceso al estilo de vida de Daytona Beach. Ocean Jewels cuenta con acceso directo a la playa, dos piscinas comunitarias, instalaciones de fitness, lavandería, estacionamiento y administración en el sitio. Las cuotas de la asociación pueden incluir electricidad, internet/cable, agua, alcantarillado, basura y servicios de áreas comunes; los compradores deben verificar las inclusiones. Atractivo como segunda vivienda, escapada vacacional, alquiler a largo plazo amueblado o inversión de alquiler a corto plazo, sujeto a las reglas de la asociación y regulaciones locales. Conveniente al paseo marítimo de Daytona Beach, el muelle, el Bandshell, el Ballpark Jackie Robinson, el Daytona International Speedway, restaurantes, compras, Bike Week, Biketoberfest, Jeep Beach, conciertos y fuegos artificiales estacionales. Bajo condiciones favorables, los lanzamientos de cohetes de Space Coast pueden ser visibles desde la costa atlántica; el vendedor informa que se pueden ver los lanzamientos desde la propiedad. Los compradores deben evaluar de forma independiente el potencial de ingresos por alquiler y los usos permitidos. DOS CONDÓMINOS. DOS ESCRITURAS. UNA OFERTA DE PAQUETE. CONSULTE SOBRE INCENTIVOS DEL VENDEDOR Y PROPIEDADES ADICIONALES EN EL PORTAFOLIO DEL VENDEDOR.

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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 935 Atlantic Avenue 256, 255, FL 32118, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
