Terreno en venta en 5230 Chaney Terrace, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12100645

📍 5230 Chaney Terrace, Port Charlotte, FL 33981

$74,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de adquirir dos lotes residenciales adyacentes
  • Cada lote tiene aproximadamente 0,23 acres
  • Total combinado de alrededor de 10.000 pies cuadrados
  • Posibilidad de financiamiento de construcción a permanente con solo 5% de entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer dos lotes residenciales adyacentes, 5230 y 5238, que se venden juntos. Cada lote tiene aproximadamente 0,23 acres; para un total combinado de aproximadamente 10.000 pies cuadrados. Ideal para construir la casa de ensueño o como inversión. Puede estar disponible financiamiento de construcción a permanente con tan solo el 5% de entrada para compradores calificados. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, construcción y desarrollo. ¡No pierda esta oportunidad única!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $74,000.00
Precio original en que se listó: $74,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7.38
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $7.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 9,999
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.23
Número de lotes: 52305238

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso, Calle pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $506.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5230 Chaney Terrace, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC52 BLK1764 LT 15 284/614 1579/2157 DC1579/2160(HN) 1887/902 2377/1365 2470/1223 2489/ 1349 3962/1005 AFF5017/382 5017/384
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402132177002
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Chaney
Número de Calle: 5230
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 57' 12.7''
Longitud: W83° 45' 57''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100645 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100645
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